Частным лицам
Частным лицам
Корпоративным
клиентам
Корпоративным
клиентам
О банке
О банке
8 812 335 85 00
Санкт-Петербург и Ленинградская область
8 800 100 11 11
Строящееся жилье
 
«ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»
Кредит предоставляется военнослужащим, являющимся участниками НИС, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г. на приобретение квартиры:
  • по договору участия в долевом строительстве в многоквартирном доме, согласованном Банком, строительство которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
  • по договору купли-продажи у юридического лица – первого собственника жилого помещения (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании).
Порядок предоставления кредита: Кредит предоставляется единовременно путем перечисления на счет Заемщика, открытый в Банке в рамках программы "ВОЕННАЯ ИПОТЕКА".

Условия предоставления кредита
 
Размер кредитаот 300 000 до 2 150 000 рублей
Срок кредитаот 12 месяцев до достижения Заемщиком 45 лет на дату погашения кредита (шаг 1 месяц)
Первоначальный взнос в % от цены квартиры, указанной в договоре участия в долевом строительстве/рыночной стоимости объекта недвижимости.
В качестве первоначального взноса учитывается сумма накопительных взносов, указанная в Свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Внесение собственных средств Заемщика допускается по желанию Заемщика.
от 20%
Размер процентной ставки, % годовых11,40%
 
Дополнительная информация
Требования к Заемщику
  • Гражданин РФ, являющийся резидентом РФ.
  • Военнослужащий, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство.
  • Возраст от 20 лет, полное погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения Заемщику 45 лет.
  • Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающий и зарегистрированный в РФ.
  • Участие в НИС не менее 3-х лет.
Требования к обеспечению кредита

В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме, обеспечением по кредиту являются:

  • залог имущественных прав (прав требования) участника долевого строительства (залоговая стоимость имущественных прав определяется как цена квартиры, указанная в договоре участия в долевом строительстве);
  • залог квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, после регистрации права собственности Заемщика (рыночная и ликвидационная стоимости квартиры должны быть подтверждены отчетом об оценке, выполненным оценщиком, который прошел аккредитацию в Банке. В случае отсутствия по месту предоставления кредита аккредитованных оценочных компаний, отчет выполняется компанией согласованной с Банком).

В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности, обеспечением по кредиту является залог недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств;

Приобретаемая квартира, являющаяся обеспечением по кредиту, должна находиться в регионе нахождения кредитующих подразделений Банка.

Оценка квартиры осуществляется за счет средств Заемщика:

  • на этапе оформления права собственности Заемщика на квартиру (при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве);
  • до выдачи кредита (при приобретении квартиры по договору купли-продажи).
Список документов, предоставляемых для рассмотрения заявки

Перечень документов Заемщика:

  • Заявление-Анкета на получение кредита;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о праве участника накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа (оригинал/копия);
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (при наличии).

Для принятия решения о выдаче кредита Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения дополнительной информации.

Требования к страхованию

К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной квартиры.

Договор (полис) страхования должен предусматривать следующие условия:

  • Банк является выгодоприобретателем по указанному договору (полису) страхования, и не может быть заменен без его согласия;
  • размер страхового возмещения определяется исходя из суммы кредита/остатка задолженности по кредиту, увеличенной(го) на 10% (десять процентов), но не более размера обеспеченного залогом требования.

Договор (полис) страхования заключается:

  • На период действия кредитного договора, увеличенный на 1 (один) месяц, с оплатой страховой премии за период страхования в рассрочку (ежегодно, при согласовании со страховой компанией и Банком).
  • При наступлении страхового случая в результате повреждения квартиры и возмещения по нему ущерба, Заемщик должен застраховать предмет залога на дополнительную сумму до достижения ею суммы страхового возмещения, установленного настоящим разделом.
  • Договором (полисом) страхования может быть установлено, что он вступает в силу в день регистрации права собственности Заемщика на квартиру.
  • Заемщик может заключить договоры (полисы) страхования со страховыми компаниями, согласованными с Банком.

К добровольному страхованию (по инициативе Заемщика) относятся страхование жизни и здоровья Заемщика.

Периодичность и порядок погашения кредита

Погашение задолженности осуществляется ежемесячными платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого Заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», исходя из размера 1/12 накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий календарный год.

Досрочное погашение

Досрочное погашение кредита (полное или частичное) допускается по письменному заявлению Заемщика или на основании уведомления, полученного от ФГКУ «Росвоенипотека» без комиссий и ограничений по сумме и сроку.

Срок рассмотрения заявки

3 (три) рабочих дня

Список документов
Узнать об ипотечных кредитах подробнее и ознакомиться с перечнем других продуктов и услуг Банка «РОССИЯ» можно в офисах Банка или по телефону круглосуточного контактного центра 8 800 100 11 11 (звонок по России бесплатный)
ВОЙТИ
В ИНТЕРНЕТ-БАНК
ABR DIRECT и Клиент-Банк
ОНЛАЙН-ПЛАТЕЖИ
ЗА ГАЗ
 
АО «АБ «РОССИЯ» Головной офис

191124, Санкт-Петербург,
пл. Растрелли, д.2, лит. А.
bank@abr.ru


Контакты для СМИ:

ЗАО «Михайлов и Партнеры.
Управление стратегическими коммуникациями»
Надежда Дроздова

+7(495) 956 39 72 доб. 1259
+7(916) 534 00 31
abr@m-p.ru


КОМПЛЕКСНОЕ
БАНКОВСКОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ

Обслуживание кредитов физических лиц
Почтовый ящик для вопросов по порядку погашения и обслуживания кредитов физических лиц:

soprkredit@abr.ru
© АО «АБ «РОССИЯ» 2010 - 2017
Генеральная лицензия Банка России
№ 328 от 01.09.2016 г.

Сайт разработан

Санкт-Петербург и Ленинградская область
8 812 335 85 00
отделения
5
банкоматы
77
Банк
умных решений
К сожалению, Ваш регион определить не удалось,
поэтому в качестве региона выбран
«Санкт-Петербург и Ленинградская область».

Отделения Банка в других регионах: